Diensten

Careal is dé organisatie gericht op zorgvastgoed en ontwikkelt en realiseert al jarenlang zorgprojecten in de breedste zin van het woord. Careal ontwikkelt van levensloopbestendige woningen tot intramurale, zware zorg.

Daarnaast ontzorgt Careal zorgorganisaties op alle facetten rondom zorgvastgoed. Careal heeft jarenlange ervaring op het gebied van zorgvastgoedmanagement en –beheer en wij zien dit als een proces dat constante aandacht en sturing nodig heeft. Vastgoedprocessen en de administratieve verplichtingen hieromheen kosten vandaag de dag bijzonder veel tijd. Wij nemen de technische, administratieve, juridische  en verhuur processen rondom het vastgoed van uw organisatie over en sturen op zowel operationeel- als strategisch vlak op kwaliteit. Zodoende houdt uw organisatie zich uitsluitend bezig met zaken waarin ze goed is; het leveren van zorg.

PROJECTONTWIKKELING

• Ontwikkelen van extra- en intramurale wooneenheden;
• Transformatie van objecten;
• Bemiddeling tussen zorgaanbieder en ontwikkelaar.

PROPERTY MANAGEMENT

• Verhuur van extramurale woningen;
• Juridische bijstand & incassotrajecten;
• Vastgoedrekenen en herberekenen van de huurprijzen (WWS);
• Calamiteiten- en meerjarenonderhoud;
• Continue, dagelijke vastgoedsturing;
• Vastgoedadministratie;
• Contractbeheer.

ASSET MANAGEMENT

• Huurderstevredenheid;
• Exploitatie;
• Waardevastheid;
• Leegstandminimalisatie;
• Relatiebeheer;
• Aan- & verkoop van objecten;
• Performance meting en marktanalyses;
• Programma voor renovatie & (her)ontwikkeling.

STRATEGISCH MANAGEMENT

• Financierings constructies;
• Corporatiestructuren;
• Optimalisatie locatie;
• Behoefte-/marktonderzoek;
• Ontwikkelen vastgoedbeleidsplan;
• Ontwikkelen duurzaamheidsbeleid;
• Risicoanalyse.

ONDERSTEUNENDE DIENSTEN

• Acquisitie locaties/objecten;
• Marktonderzoek;
• Sale-and-leaseback constructies;
• Eerder weergegeven, separate diensten;
• Juridische bijstand;
• Verhuurhulp.